Строительство кирпичных домов под ключ в Твери: проекты, цены

Строительство домов в Московской и Тверской обл.

ежедневно с 10 до 20

или нажмите Enter

Строительство кирпичных домов под ключ в Твери: проекты, цены, пошаговый план

Строительство кирпичных домов под ключ в Твери — это инвестиция в качество, долговечность и комфорт. Кирпич остаётся классическим материалом для капитального строительства благодаря своей прочности, теплоёмкости и солидному внешнему виду. Такие дома подходят как для постоянного проживания, так и для дачи, особенно в условиях климата Тверской области. В статье расскажем, как проходит строительство кирпичных домов под ключ, на что обращать внимание при выборе подрядчика, какие проекты востребованы и сколько это стоит.

Преимущества кирпичных домов
Кирпич используется в жилищном строительстве уже сотни лет и продолжает оставаться востребованным, несмотря на появление новых технологий. Его основные преимущества:

Долговечность — срок службы 100+ лет при соблюдении технологий.
Прочность — высокая устойчивость к нагрузкам и погодным условиям.
Теплоёмкость — кирпичные стены долго удерживают тепло зимой и прохладу летом.
Шумоизоляция — защита от уличного шума без дополнительных материалов.
Огнестойкость — кирпич не горит и не поддерживает горение.
Экологичность — натуральный состав и безопасность для здоровья.
Презентабельный внешний вид — аккуратная кладка и фасад не требуют отделки.

Кирпичный дом особенно актуален для регионов с выраженной сезонностью и перепадами температур, таких как Тверская область.

Строительство под ключ: что это значит?
Под ключ — это формат, при котором заказчик получает полностью готовый к заселению дом, включая:

фундамент;
коробку дома (стены, перекрытия, крыша);
инженерные сети;
установку окон и дверей;
фасадные и внутренние отделочные работы.

Все этапы выполняет одна строительная компания по договору. Заказчику не нужно искать поставщиков, контролировать бригады или закупать материалы — всё берет на себя подрядчик.

Пошаговый план строительства кирпичного дома под ключ
1. Выбор проекта

Готовый типовой или индивидуальный проект.
Учитываются пожелания по планировке, этажности, площади, расположению комнат.
Проект адаптируется под участок и технические условия.

2. Подготовка участка

Геологические изыскания для определения типа фундамента.
Разметка территории.
Организация строительной площадки.

3. Заливка фундамента

Чаще всего используется ленточный или монолитная плита.
Важно обеспечить гидроизоляцию и армирование, чтобы избежать усадки и трещин.

4. Возведение стен

Кладка наружных и внутренних стен из керамического или силикатного кирпича.
Армирование, перевязка, устройство проёмов и перемычек.
Монтаж перекрытий (монолитные, плитные, деревянные — по проекту).

5. Монтаж кровли

Стропильная система, утепление, монтаж кровельного покрытия (металлочерепица, мягкая кровля, фальц и т.д.).
Устройство водосточной системы.

6. Установка окон и дверей

Окна — ПВХ или дерево с двух- или трёхкамерным стеклопакетом.
Входные и межкомнатные двери.

7. Фасадные работы

Классическая кирпичная кладка не требует отделки.
Возможна декоративная кладка, окраска, оштукатуривание, вентилируемые фасады.

8. Прокладка инженерных систем

Электрика.
Отопление (котёл, радиаторы, тёплый пол).
Водоснабжение и канализация.
Вентиляция, кондиционирование при необходимости.

9. Внутренняя отделка

Штукатурка, шпаклёвка, покраска/обои.
Укладка напольных покрытий.
Монтаж потолков, светильников, сантехники.

10. Приёмка и сдача объекта

Подписание акта выполненных работ.
Гарантия на дом и отдельные узлы (от 3 до 10 лет).

Цены на строительство кирпичного дома в Твери
Стоимость зависит от площади, уровня отделки, сложности проекта и участка. Ниже — ориентировочные цены.

Площадь дома	Отделка	Стоимость (от)	Сроки строительства
100 м²	Черновая	от 6,0 млн руб.	6–7 месяцев
130 м²	Предчистовая	от 7,5 млн руб.	7–8 месяцев
150 м²	Под ключ	от 9,0 млн руб.	8–10 месяцев

💡 В стоимость входит фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, инженерные сети, фасад и отделка.

Популярные проекты кирпичных домов

Классический одноэтажный дом 100–120 м²
Простая конструкция, быстрая реализация. 2–3 спальни, кухня-гостиная, санузел, котельная.
Дом с мансардой 130–150 м²
Позволяет экономить на фундаменте при увеличении полезной площади. Отличный вариант для семьи.
Двухэтажный коттедж 160–200 м²
Просторный дом с кабинетом, гардеробной, двумя санузлами и большим холлом. Идеален для ПМЖ.
Дом с гаражом и террасой
Функциональное решение для пригородного жилья с авто и зоной отдыха.

Проекты могут адаптироваться под участок, бюджет и архитектурные пожелания клиента.
На что обратить внимание при выборе строительной компании

Опыт и специализация
У компании должен быть опыт именно в кирпичном строительстве. Требуйте фото объектов, адреса, отзывы клиентов.
Прозрачная смета
Вся стоимость должна быть прописана заранее, без скрытых "доплат на месте".
Договор с гарантиями
Документ должен содержать стоимость, сроки, ответственность сторон, гарантию.
Наличие СРО и разрешений
Это подтверждает, что компания работает легально и в рамках нормативов.
Собственные бригады
Работы должны выполнять штатные специалисты, а не случайные субподрядчики.

Заключение
Кирпичный дом под ключ в Твери — это надёжное и качественное жильё на десятилетия вперёд. Несмотря на более высокую стоимость и длительные сроки строительства по сравнению с каркасом или газобетоном, кирпич обеспечивает прочность, тишину, огнестойкость и классический внешний вид. Чтобы избежать ошибок и переплат, выбирайте проверенного подрядчика, фиксируйте договором все этапы и следите за соблюдением строительных норм. Тогда результат точно оправдает ожидания.

или нажмите Enter

Строительство кирпичных домов под ключ в Твери за 3-4 месяца с гарантией 10 лет

Оставьте заявку сейчас и получите скидку 10% + Проект в подарок.

Рассчитайте стоимость строительства за 2 мин. и получите скидку 10%

Убедитесь в качестве посетив объекты в работе !

Какие услуги мы предоставляем?

Индивидуальный проект дома в подарок !

Получите наш каталог современных популярных проектов

Способы оплаты

Более 100 положительных отзывов.

Получить консультацию или записаться на замер - бесплатно!

Качественные материалы со скидкой, за счет нашего опта до -20%

Строительство кирпичных домов под ключ в Твери: проекты, цены, пошаговый план

Рассчитайте стоимость строительства своего дома за 2 мин. по докризисной цене и получите скидку 10%

Строительство